目录：
- 1.1 什么是Airbnb SEO
- 2.1 为什么要做Airbnb SEO
- 3.1怎么才能SEO搜索引擎排到第一页呢？
在多伦多做房东的小伙伴们，越来越多在考虑从长租换成做短租呢，短租其实优点还是不少的，最大的优点就是钱比长租多太多了，而且没有长租的风险。
小编之所以写这篇原创文章，是因为我们想把我们的经验毫无保留地都传授给大家，我们管理的几个大多伦多的短租房源都是在Airbnb首页。
好啦，我们长话短说吧，在繁星点点无数类似房源中排名到第一页第一名， 就意味着你的房子拥有了强大的流量，有源源不断的客户预定和源源不断的钱赚。
1.1 什么是Airbnb SEO？
Airbnb SEO和谷歌SEO的定义差不多，意思就是爱彼迎平台的搜索引擎优化策略，指的是通过优化您的在线房源信息，提高你的房源在Airbnb搜索结果里面的排名位置和曝光度，让更多的客人搜索到你进去预定。
Airbnb平台输入关键词地址后，点击搜索按钮，网站算法会每页默认显示20个房源，客人可以从中选择，一般来说第一排的会获得最多的客人预定，大家都会先看最容易看到的。
2.1 为什么要做Airbnb SEO？
- 提高线上可见度： 越高的曝光度，就意味着越多的人看到你的房源
- 更多的客户预定和钱： 越多的流量，就意味着越多的客户预定，有机会赚更多的钱
- 最低的获客成本：SEO搜索引擎优化一旦排名做上去，获客成本基本为0，因为自然流量就可以为你带来源源不断的客户。不像其他广告，获客成本都是很高的。
3.1 那怎么才能SEO搜索引擎排到第一页呢？
✅预订率百分比
公式是：访问过你房源的人数*预定你房源的人数
预订率是最重要的因素之一，是Airbnb现在算法最看重的一个指数。预订率越高，你越受客户欢迎。还可以获得一个Airbnb送你的“最受客户喜爱”的勋章。
✅价格
Airbnb黑客小技巧，你的房源越便宜，和你所在地区比较，你的排名就越高。
经过我们的验证发现，Airbnb的算法中，价格时候很重要的一关。如果你价格够有竞争力，就可以迅速排到前面
你可以使用像Beyond或者Pricelabs等其他的Airbnb定价软件来检测市场价格和进行相关调整。他们可以智能定价，根据周末节假日，活动等情况来定价，使你的房源拥有更强的竞争力
✅最短停留时间
Airbnb的算法是住宿时间越短，排名越高。1天起租最高，但是很多人都为了省去麻烦，至少2-3天起租
很多人忽略了这个小技巧，它却影响深远。
✅即时预订和取消率
黑客技巧第二点，开启即时预订可以大大提高排名
很多人之所以不开启闪订，最主要的原因之一是担心和其他平台同步不够即时，会在高峰期 “撞单”，增加取消订单风险。其实这个问题可以通过很多平台管理软件来解决。
有人问我，他知道很多人在讨论即时预订。你对即时预订的权重大概是多少，心里有数吗？
这个具体的权重，估计需要问Airbnb内部人员，而且违反保密协议才能噶素你。
但是我可以告诉你个大概，这个和取消率是非常重要的一个因素。
✅客户评论和评级
这是一个误区，很多人以为客户星级是最最重要，但其实我们自己的房间连超级房东4.8分都不是，却依然在第一页第一名。原因是我们其他上面几个因素做的更好。
客户评论只要你没有一星级和二星级（有一星级我们也有办法帮你删除掉），大部分都是五星级，那就基本不错了。
当然，客户评价还是很重要的。你不可以忽略的。每次客人退房后，可以即时发一条礼貌的消息，希望他们享受美好时光，感谢他们的入驻，并且给您留下五星好评。
✅关键词描述
请把重要的关键词放进去，比如水族馆，罗杰斯中心，湖心岛等等，还有经常更新一下日历和照片也是需要的。
- 把最重要的搜索关键词放入房源标题
- 其他的关键词和长尾关键词放入描述，多出现几次更好
- 请使用高质量的照片，不要模糊不清，颜色暗淡的
- 把最好的照片放在第一张，最好用色彩明亮的一眼就能看到的
- 再所有照片加上描述，并且在文字描述中加入需要的搜索关键词
- 确保你的房源描述很有吸引力
- 没事就更新一下日历，曾经有人问我：我应该多久更新一次我的 Airbnb 房源日历和信息？ 答案：至少每周需要更新一次。
优秀的 Airbnb短租房源标题例子：
多伦多电视塔对面1+1高层湖景奢华公寓 超大阳台配秋千
它有效地使用了全部 50 个字符，而且听起来不生硬。
你可以偶尔开一个缓存无痕模式的浏览器，看一下你的排名在什么位置。然后根据情况再调整。如果你发现你根本找不到你的房源，那你就需要努力加油了💪！
✅回复消息速度
回复速度是黑客技巧第三点，算法会奖励勤奋活跃的房东！
Airbnb回复速度的计算方式：过去一个月内，你回复客人新消息的速度百分比。回复包括新的预定，拒绝取消预定申请，回复客人消息速度。如果甚至超过24小时回复，那会把你房源的排名大幅度降低。
答应我，千万千万不要拒绝取消预定申请。
📢⚠️一个我们集合多年经验别人不会告诉你的绝招❗️—— Airbnb看重你的房源有没有从社交媒体或者外部来的客人，如果你有很多，那马上排名就提高。
当然，坚持和积累也是很重要的，你不要取消已经确定的订单，一直持续的积累五星级的客户评价，保持快速回复。相信有一天，你的房源一定可以做到常居Airbnb首页。
最后，请记住，Airbnb会不断更新算法，算法会一直发生变化，更多的短租管理请找我们咨询，谢谢🙏。我们会尽最大努力帮助您。